ZONA CENTRO-MARE,
fuori dall'isola pedonale ed a pochi metri dalla spiaggia centrale di Viale Trieste, vendesi appartamento molto luminoso con due balconi e con vista panoramica dei tetti del centro storico, libero subito e posto al quinto piano di un buon condominio (con ascensore), e con cantina al piano interrato.
La residenza, ha una superficie interna di circa 65 mq. oltre a due balconi e si compone di un ingresso spazioso, un ampio salone con accesso ad un balcone, un disimpegno con spazio per armadio, un cucinotto con ulteriore terrazzo da cui si possono scorgere i caratteristici tetti del centro storico di Pesaro, una camera, un bagno finestrato ed una comoda cantina al piano interrato dell'edificio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, bensì di una manutenzione ordinaria e qualora se ne abbia l'esigenza si presta con minimi interventi anche alla realizzazione di una seconda camera.
Le utenze del riscaldamento e dell'acqua sono centralizzate e le spese condominiali ammontano a circa € 180,00 mensili (quote di consumo acqua e riscaldamento incluse). Dotato di impianto di aria condizionata autonoma.
La posizione dell'immobile risulta estremamente interessante: in prossimità dell'isola pedonale, limitrofo ad ampie aree di parcheggio (Piazzale Primo Maggio e Parcheggio Il Curvone), a 300 metri dalla piazza principale di Pesaro ed al tempo stesso a soli 10 minuti a piedi dal lungomare della città. L'appartamento, ideale per chi ama vivere in pieno centro, a contatto con suoi negozi, supermercati, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche e poter beneficiare della vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, può rappresentare anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze).
Prezzo: € 185.000. Pronta consegna.
Cl. "D" - IPE: 191,45 Kwh/mq anno.
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